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2010“最不靠谱儿预言”:大城市房价可能降一半

更新时间:2011-01-24 15:01:11 - 来源:宁德房地产 点击数:8408 >> 我要发表评论

2010“最不靠谱儿预言”:大城市房价可能降一半

 尽管经济学家从未穿上预言家的神袍,但预言似乎是经济学家的偏好,而且向来受到公众关注。回顾2010年的经济预言,人们罗列出一些“之最”,其中,“CPI仅为2.6%”、“大城市房价可能降一半”等榜上有名。

  与“最佳”经济预言相对、而且更受关注的,是那些不准确的经济预言,网上称之为“最囧”。被评为“2010最囧经济预言”的有:高盛首席经济学家乔红认为,“2010年GDP增速将达到11.9%,CPI仅为2.6%”;嘉实基金“看好股票地产”;中信建投“2010股指最高可达5000点”;谢国忠“楼市已经见顶,大城市房价可能降一半”。

  在发布现场,不少人听着这些曾经的“预言”笑了。由搜狐财经中心、搜狐金融事业部近日发起的这项预言评选,将知名经济学家、基金、券商对2010年中国GDP、CPI、楼市、股市走势的预测进行了全面回顾,然后由150000名网友、50位经济学家、20位业内专家、30位财经主编、30位财经记者共同投票产生结果。

  搜狐网总编辑于威说:“我们之所以做最冏、最不靠谱儿,甚至最不准确的评选,是为了提醒网友和投资者,在听取专家或机构的经验和判断时,也应该有所选择,不要迷信权威。”

  其实多数时候,经济学家的预言总会被经济事实嘲笑。毕竟,无论是疯狂、悲观、乐观,是金融危机还是时景繁荣,这本该应是经济学家研究的对象,而非预测目标。但正因预测变数多、风险大,当少数经济预言得到证实时,人们会不吝赞赏,并期待其再次开口。

  本次获得“最佳经济预言奖”的是德意志银行大中华区首席经济学家马骏、著名经济学家许小年、汇丰银行大中华区首席经济学家屈宏斌,以及博时基金、长城基金等。

  经济学家再次开口了。在马骏看来,2011年,中国内地一线城市由于宏观调控的压力,房价上涨可能性很小,但是大跌的几率也很低。二三线城市房价会上涨,平均上涨幅度可能是5%~10%。马骏尤其看好香港楼市:“我做了一个测算,今后5年当中,人民币国际化进程加快将为香港创造3万个金融就业机会,而且都是高端职位。比如说,从新加坡调来一个人交易人民币债券,他会带来自己的妻子、孩子,他们还会雇一个保姆,一下子创造了3~5倍的人数,他们都会在香港租房子甚至买房子,而香港每年新增的住房供给只有1万套,这对香港的房屋市场是一个非常大的正面支撑。”

  获得今年“最受信赖投行经济学家奖”的花旗银行首席经济学家沈明高则对2011年的中国股市表示乐观。他认为,通胀初期企业有一定定价能力以致受影响较少、市场的流动性依然比较充裕、美元贬值利好等因素足以支持上述判断。“相对房地产以及其他的一些消费品来讲,中国股市的估值水平还是比较合理的。”沈明高说,“考虑到这些因素,中国股市在今年还有一定的成长性。”

  这些否会成为未来的最预言,只有时间见证。于威表示:“作为一名合格的投资者,不仅仅只关心股市是3000点还是4000点,还应该学习乐观派和悲观派经济学家的分析逻辑,在现实与理论的相互印证中寻找到自己对经济生活的解读。”来源:中国青年报  记者 白 雪

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